Scrisoare de intenție

Scrisorile de intenție pot fi transmise și în perioada de aprobare a Regulamentului de funcționare și acces. Ele se înregistrează în ordinea primirii, iar răspunsul se comunică imediat după aprobarea Regulamentului de către Consiliul Județean Iași.

Modelul de mai jos reproduce Anexa nr. 2 la proiectul de Regulament de funcționare și acces în Parcul Industrial „IAȘI INDUSTRIAL PARK” – Lețcani, forma din septembrie 2026. Poate fi completat și transmis la office@iasiindustrialpark.ro sau depus la sediul societății.

Descarcă modelul în format Word (română) · Descarcă în format PDF

Notă juridică. Documentele oficiale care se încheie cu rezidenții, Regulamentul, contractul de administrare și prestări servicii conexe, contractul privind dreptul de folosință a terenului și anexele acestora, produc efecte juridice exclusiv în limba română. Traducerile publicate pe acest site au caracter strict informativ; în caz de neconcordanță, versiunea română prevalează.

ANEXA nr. 2 la Regulamentul de funcționare și acces în Parcul Industrial „IAȘI INDUSTRIAL PARK” – LEȚCANI

SCRISOARE DE INTENȚIE

pentru dobândirea calității de rezident în Parcul Industrial „IAȘI INDUSTRIAL PARK” – LEȚCANI și atribuirea unei unități/parcele

CĂTRE: Societatea IAȘI INDUSTRIAL PARK S.R.L., în calitate de Administrator al Parcului Industrial, în atenția conducerii executive a Societății și, spre informare, Consiliul Județean Iași, în atenția Domnului Președinte

Subscrisa ……………………, persoană juridică de naționalitate română/străină, cu sediul social în ……………………, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului/registrul competent sub nr. ……………, având CUI/CIF nr. ……………, reprezentată legal de ……………………, în calitate de administrator/director general/împuternicit, prin prezenta, își exprimă intenția fermă de a dobândi calitatea de rezident în Parcul Industrial „IAȘI INDUSTRIAL PARK” – LEȚCANI și de a obține, după caz, un drept de folosință asupra unei unități/parcele disponibile, în condițiile Regulamentului, precum și, ulterior, posibilitatea dobândirii în proprietate a terenului, în condițiile Capitolului XI din Regulament.

1. Procedura solicitată

☐ Participare la procedura de LICITAȚIE DESCHISĂ pentru atribuirea unei unități/parcele disponibile, în condițiile prevăzute de Regulament, de Anexa nr. 5 – Procedura de licitație deschisă și de documentația de atribuire.

☐ Solicitare de inițiere a procedurii de NEGOCIERE DIRECTĂ, în cazurile și cu îndeplinirea condițiilor prevăzute de Regulament și de Anexa nr. 4 – Procedura de negociere directă.

2. Date privind investiția propusă

2.1. Obiectul investiției, realizarea și operarea unei unități de producție/depozitare/servicii/cercetare-dezvoltare/logistică, având ca principal obiect de activitate: …………… (descriere succintă a activității).

2.2. Coduri CAEN vizate, conform Anexei nr. 1 la Regulament, CAEN principal: …… – denumire ……; CAEN secundare: …… – denumire ……

2.3. Valoarea estimată a investiției, investiția totală propusă este estimată la suma de …………… Euro, sumă ce include: (a) valoarea construcțiilor ce urmează a fi edificate pe terenul dat în folosință; (b) valoarea mijloacelor fixe utilizate pentru desfășurarea activității autorizate, cu excepția platformelor betonate. În cazul solicitării procedurii de negociere directă, valoarea investiției declarate trebuie să permită verificarea îndeplinirii condițiilor prevăzute în Anexa nr. 4.

2.4. Durata estimată de realizare a investiției, aproximativ …… luni/…… ani, calculată de la data prevăzută de Regulament și de contractele aplicabile. Termenele maxime obligatorii (art. 14.5): (a) obținerea autorizației de construire – în cel mult 4 luni de la semnarea contractului; (b) începerea lucrărilor – în cel mult 1 an; (c) finalizarea construcției și recepția – în cel mult 2 ani; (d) punerea în funcțiune – în cel mult 2 luni de la recepție. Pentru investițiile de mare anvergură se aplică, după caz, termenele speciale de la art. 14.7.

2.5. Suprafața de teren solicitată, aproximativ ………… mp, cu posibilitatea extinderii ulterioare, în funcție de dezvoltarea proiectului și de disponibilități, cu respectarea condițiilor privind parcelele limitrofe.

2.6. Necesități tehnice și de utilități, energie electrică: ……; apă: ……; canalizare: ……; gaze naturale: ……; alte utilități/condiții tehnice relevante: ……

3. Impact economic și social

3.1. Locuri de muncă nou create, ne angajăm ca, în urma implementării investiției, să creăm și să menținem un număr de …… locuri de muncă noi, cu contract individual de muncă, în categoriile de personal: ……; locurile de muncă vor fi create etapizat, potrivit calendarului estimativ: ……

3.2. Caracterul investiției (se bifează, după caz): ☐ dezvoltarea activităților economice și industriale la nivel local/regional · ☐ integrarea în lanțuri de producție și furnizare existente · ☐ cooperarea cu furnizori, parteneri și instituții locale · ☐ orientarea către export · ☐ utilizarea unor tehnologii avansate, automatizare și/sau soluții inovatoare · ☐ măsuri de eficiență energetică, protecția mediului și/sau economie circulară.

4. Angajamente privind respectarea Regulamentului și a cadrului legal

• 4.1. Să respectăm în totalitate: (a) Regulamentul de funcționare și acces și anexele acestuia; (b) contractul de administrare și prestări servicii conexe încheiat cu Societatea IAȘI INDUSTRIAL PARK S.R.L. și, după caz, contractul privind dreptul de folosință a terenului încheiat cu Județul Iași ori contractul de închiriere; (c) legislația privind urbanismul, construcțiile, protecția mediului, securitatea și sănătatea în muncă, prevenirea și stingerea incendiilor, regimul deșeurilor și orice alte norme aplicabile.
• 4.2. Să desfășurăm exclusiv activități pentru care deținem sau vom obține toate autorizațiile, avizele și licențele necesare.
• 4.3. Să nu schimbăm profilul activității în considerarea căruia oferta a fost acceptată fără acordul prealabil scris al Administratorului și fără respectarea condițiilor din Regulament.
• 4.4. Să folosim unitatea și infrastructura comună cu diligența unui bun proprietar și cu respectarea regulilor interne privind circulația pietonală și auto, protecția mediului, securitatea și sănătatea în muncă, PSI și situațiile de urgență, utilizarea spațiilor comune și a spațiilor verzi.
• 4.5. Să respectăm valoarea investiției, numărul locurilor de muncă, termenele de implementare și ceilalți indicatori asumați prin prezenta și prin oferta depusă, în măsura în care vor fi incluși în contractele încheiate.

5. Garanția de participare și sursele de finanțare

5.1. Declarăm că dispunem/vom dispune de resurse financiare suficiente pentru realizarea investiției în cuantumul asumat, din: ☐ fonduri proprii · ☐ credite bancare/linii de finanțare · ☐ alte surse de finanțare legal constituite.

5.2. Ne angajăm să constituim garanția de participare în cuantum de 8.000 (opt mii) lei, în condițiile Regulamentului și ale procedurii aplicabile și luăm act că aceasta urmează regimul juridic prevăzut de Regulament și de procedura de atribuire.

6. Documente anexate

În conformitate cu Regulamentul și cu procedura aplicabilă, anexăm, după caz, în copie, copie certificată ori traducere autorizată/legalizată:

• certificatul de înmatriculare la Registrul Comerțului/registrul echivalent
• certificatul constatator la zi
• cazierul judiciar al administratorului/reprezentantului legal, dacă este solicitat
• certificatele de atestare fiscală (bugetul de stat și bugetul local) sau documentele echivalente din statul de origine
• actele constitutive/statutul societății
• bilanțurile contabile pe ultimele 3 exerciții financiare, în măsura existenței unui asemenea istoric
• hotărârea organului statutar privind aprobarea investiției și, după caz, a societății-mamă
• împuternicirea reprezentantului pentru participare și semnare
• formularele privind angajamentul de investiții, angajamentul privind locurile de muncă și calendarul creării lor, declarația privind problemele de mediu
• dovezi privind capacitatea financiară, lichidități, facilități de creditare sau alte surse legale
• planul de afaceri din care rezultă viabilitatea și sustenabilitatea investiției
• dovada constituirii garanției de participare de 8.000 lei, atunci când este solicitată în această etapă
• documentele justificative privind impactul economic și strategic, sustenabilitatea, orientarea către export, tehnologiile avansate sau alte elemente supuse evaluării
• orice alte documente prevăzute în Regulament, în Anexa nr. 4 sau Anexa nr. 5, în caietul de sarcini, anunțul de participare ori invitația la negociere

Cerințele referitoare la scrisoarea de intenție și documentele însoțitoare sunt stabilite, pentru negocierea directă, prin Anexa nr. 4, iar pentru licitația deschisă, prin Anexa nr. 5 și documentația de atribuire.

Solicitare

• să luați act de prezenta scrisoare de intenție și de documentația anexată;
• să analizați solicitarea și, după caz, să dispuneți înscrierea în procedura de LICITAȚIE DESCHISĂ sau inițierea procedurii de NEGOCIERE DIRECTĂ, potrivit opțiunii de la pct. 1;
• să ne comunicați eventualele clarificări/completări necesare și pașii procedurali următori.

Persoană de contact: nume ……, prenume ……, funcția ……, telefon ……, e-mail …… · Data …… · Semnătura reprezentantului legal și ștampila