ro 
en 
Impozitul / taxa pe teren
scutire 100 %
HCL nr. 38/2026; art. 464 Cod fiscal; art. 20 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 186/2013.
Cum devin rezident
Procedura de admitere — pas cu pas
- 01 Informare Consultați planul parcelar, regulamentul de funcționare și acces și lista CAEN admisă — toate documentele sunt publice, descărcabile fără cont.
- 02 Scrisoarea de intenție Transmiteți scrisoarea de intenție (model descărcabil): datele companiei, obiectul de activitate, parcela de interes, investiția estimată, locurile de muncă preconizate.
- 03 Confirmare Administratorul înregistrează scrisoarea și comunică pașii procedurali următori.
- 04 Procedura publică de atribuire Selecția rezidenților se face în condiții de transparență și tratament egal; anunțurile se publică pe site, la Noutăți → Organizare licitații.
- 05 Contractare Semnarea contractului de administrare și prestări servicii conexe; constituirea garanțiilor.
- 06 Implementare Obținerea avizelor și autorizației de construire, racordarea la utilități, demararea investiției — cu asistența administratorului.
Facilități fiscale
Comuna Lețcani a aprobat, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 38 din 14 mai 2026, adoptată în unanimitate, schema locală de ajutor de minimis pentru rezidenții parcului industrial și pentru societatea administrator, cu avizul Consiliului Concurenței nr. RG/3354 din 28 aprilie 2026. Schema se aplică pentru perioada 1 ianuarie 2026 – 31 decembrie 2028. Spre deosebire de Regulamentul de acces, aflat în curs de aprobare, schema de minimis este aprobată și în vigoare.
Impozitul / taxa pe clădiri
scutire 100 %
HCL nr. 38/2026; art. 456 Cod fiscal; art. 20 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 186/2013.
Certificate de urbanism și autorizații
reducere 50 %
Taxele pentru certificate de urbanism și autorizații de construire / desființare. HCL nr. 38/2026; art. 20 alin. (1) lit. d) din Legea nr. 186/2013.
Destinație și circuit agricol
scutire, la nivelul parcului
Taxele pentru modificarea destinației și scoaterea din circuitul agricol. art. 20 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 186/2013.
Cum se obține
- 01 Cererea, până la 15 aprilie Cererea (Anexa 1 la schemă), însoțită de documentele justificative, se depune la Primăria Comunei Lețcani, până la 15 aprilie pentru anul în curs.
- 02 45 de zile calendaristice Termenul de soluționare este de 45 de zile calendaristice de la data completării dosarului; facilitatea se aprobă individual, prin hotărâre a Consiliului Local.
- 03 Adeverință de la administrator Dosarul include o adeverință de la administratorul parcului privind îndeplinirea obligațiilor contractuale: valoarea investiției, numărul de angajați, termenele de execuție.
- 04 Revizuire până la 31 decembrie Facilitatea se revizuiește anual: documentele se redepun până la 31 decembrie, pentru anul următor.
Condiții și limite
- Fără datorii restante la bugetul de stat și la bugetele locale; fără insolvență, lichidare sau dizolvare; societatea nu este „întreprindere în dificultate”.
- Activitatea nu se încadrează în sectoarele exceptate: pescuit și acvacultură, producție agricolă primară, activități legate de export.
- Plafon de 300.000 EUR per întreprindere unică, pe 3 ani fiscali consecutivi (Regulamentul (UE) 2023/2831); bugetul total al schemei este de 3.500.000 lei, estimat pentru 15 beneficiari.
Costuri
- Taxa pentru dreptul de folosință a terenului 1,7 EUR/mp/an — valoare menționată în proiectul de Regulament; cuantumul se aprobă prin hotărâre a Consiliului Județean Iași.
- Taxa de administrare, până la 50.000 mp 1,00 EUR/mp/an + TVA.
- Taxa de administrare, 50.001–150.000 mp 0,85 EUR/mp/an + TVA.
- Taxa de administrare, peste 150.000 mp 0,50 EUR/mp/an + TVA.
- Cheltuieli comune de mentenanță Cotă fixă estimată pe baza devizului anual, achitabilă în avans, cu regularizare la finalul anului în funcție de cheltuielile efectiv realizate.
- Garanția de participare 8.000 lei.
- Impozit pe teren și pe clădiri (Legea nr. 186/2013) 0 lei.
Taxa de administrare se aplică pe tranșe, fiecărei porțiuni de suprafață corespunzându-i tariful tranșei sale, și acoperă iluminatul spațiilor comune, salubrizarea și deszăpezirea, întreținerea căilor interioare, mentenanța infrastructurii comune, supravegherea video și paza perimetrală. Scrisoarea de garanție bancară de 10 % din investiție ține loc de garanție de bună execuție. Proiectul de Regulament nu prevede reduceri ale taxelor.
Regim urbanistic
Zona este reglementată prin PUZ aprobat (U.T.R. AI 1, 2, 3 — parc industrial, funcțiuni administrative, de producție și complementare). Indicatori: P.O.T. maxim 60 %, C.U.T. maxim 2,5, înălțime maximă 16 m. Suprafețele ocupate de sediul administrativ și de parcarea principală nu fac parte din parcelele disponibile pentru atribuire.
60 %
P.O.T. maxim
2,5
C.U.T. maxim
16 m
înălțime maximă